Nasze usługi
Kompleksowe doradztwo w zakresie wynajmu nieruchomości. Od wstępnej analizy po wsparcie we wdrożeniu strategii.
Pakiety usług doradczych
Wybierz zakres współpracy dopasowany do Twoich potrzeb. Każdy pakiet można rozbudować o dodatkowe elementy.
Konsultacja wstępna
Godzinna rozmowa online lub telefoniczna, podczas której omawiamy Twoją nieruchomość i wstępnie oceniamy potencjał. Idealna dla osób, które dopiero rozważają wynajem i chcą poznać podstawowe opcje.
- Omówienie lokalizacji i standardu nieruchomości
- Wstępna ocena modeli wynajmu
- Odpowiedzi na pytania
Audyt nieruchomości
Szczegółowa analiza potencjału Twojej nieruchomości z uwzględnieniem lokalizacji, konkurencji i aktualnych warunków rynkowych. Otrzymujesz pisemny raport z konkretnymi wnioskami.
- Analiza lokalizacji i mikrootoczenia
- Badanie konkurencji (najem krótko- i długoterminowy)
- Ocena standardu wykończenia
- Pisemny raport (15-20 stron)
Pełna analiza rentowności
Kompleksowe opracowanie porównujące różne modele wynajmu dla Twojej nieruchomości. Zawiera kalkulacje finansowe, prognozę przychodów i kosztów oraz rekomendację optymalnej strategii.
- Wszystkie elementy audytu nieruchomości
- Kalkulacja przychodów dla różnych modeli
- Analiza kosztów eksploatacji
- Prognoza ROI dla 3, 5 i 10 lat
- Rekomendacja strategii
Rozszerzony zakres wsparcia
Opcjonalne usługi, które możesz dodać do dowolnego pakietu lub zamówić osobno.
Wizyta na miejscu
Osobista inspekcja nieruchomości przez naszego analityka. Szczególnie zalecana przy apartamentach premium lub nieruchomościach wymagających oceny stanu technicznego. Cena: 490 zł + koszty dojazdu
Analiza portfolio
Dla właścicieli wielu nieruchomości — kompleksowa ocena całego portfolio z uwzględnieniem dywersyfikacji i optymalizacji podatkowej. Cena ustalana indywidualnie.
Research przed zakupem
Analiza potencjału najmu dla nieruchomości, którą dopiero planujesz kupić. Pomagamy ocenić, czy inwestycja ma sens. Cena: 1 190 zł
Konsultacje follow-up
Dodatkowe spotkania po otrzymaniu raportu — wyjaśnianie wątpliwości, omawianie szczegółów, planowanie kolejnych kroków. Cena: 190 zł / godzina
Korzyści ze współpracy z nami
Nasze usługi nie kończą się na dostarczeniu raportu. Zależy nam na tym, żebyś naprawdę zrozumiał swoją sytuację i mógł podjąć świadomą decyzję.
- Jasne, zrozumiałe wnioski bez branżowego żargonu
- Konkretne liczby zamiast ogólnikowych sformułowań
- Szczera ocena — nawet jeśli rekomendacja nie jest tą, której oczekujesz
- Wsparcie w następnych krokach — rekomendacje operatorów, wskazówki dotyczące przygotowania nieruchomości
- Dostęp do naszej wiedzy i doświadczenia zdobytego przy setkach projektów
Etapy współpracy
Przejrzysty proces od pierwszego kontaktu do finalizacji projektu.
Kontakt i briefing
Wypełniasz krótki formularz lub kontaktujesz się mailowo. Omawiamy Twoje oczekiwania i ustalamy zakres usługi. Jeśli to ma sens, proponujemy konkretny pakiet.
Zbieranie danych
Przesyłasz nam dokumentację nieruchomości — zdjęcia, rzuty, informacje o lokalizacji. W razie potrzeby umawiamy rozmowę lub wizytę na miejscu.
Analiza i opracowanie
Nasz zespół przeprowadza research rynku, analizuje konkurencję i przygotowuje kalkulacje. Ten etap trwa zazwyczaj 5-10 dni roboczych.
Prezentacja wyników
Otrzymujesz pisemny raport. Umawiamy się na rozmowę, podczas której omawiamy wnioski i odpowiadamy na pytania.
Wsparcie we wdrożeniu
Na życzenie pomagamy w realizacji — polecamy sprawdzonych operatorów, doradzamy w kwestii przygotowania mieszkania, wspieramy w negocjacjach.
Często zadawane pytania
Standardowy czas realizacji to 5-10 dni roboczych, licząc od momentu otrzymania wszystkich potrzebnych materiałów. Przy pilnych projektach możemy przyspieszyć realizację za dodatkową opłatą (30% wartości usługi).
Wszystkie podane ceny są cenami netto. Do kwot należy doliczyć 23% VAT. Na życzenie wystawiamy fakturę VAT.
Pakiety są zaprojektowane tak, żeby dostarczyć kompletną wartość. Jeśli jednak masz specyficzne potrzeby, skontaktuj się z nami — ustalimy indywidualny zakres współpracy.
Realizowaliśmy projekty w całej Polsce — od dużych miast po miejscowości turystyczne i mniejsze ośrodki. Każdy rynek ma swoją specyfikę, ale nasze metody analityczne sprawdzają się wszędzie. W przypadku bardzo odległych lokalizacji może być konieczna dodatkowa opłata za dojazd.
Przy konsultacji wstępnej — płatność przed spotkaniem. Przy większych projektach — 50% zaliczki przed rozpoczęciem prac, pozostałe 50% po dostarczeniu raportu. Akceptujemy przelewy bankowe.
Jeśli raport nie spełni Twoich oczekiwań pod względem jakości lub zakresu, bezpłatnie go poprawimy lub uzupełnimy. Zależy nam na Twojej satysfakcji — to buduje długoterminowe relacje i rekomendacje.
Gotowy, żeby zacząć?
Skontaktuj się z nami i opowiedz o swojej nieruchomości. Pierwsza konsultacja jest bezpłatna i niezobowiązująca.
Umów się na rozmowę